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廣州車位不得只售不租 每套房只能買一個車位打擊天價車位

 時間:2019-05-24 08:54:06編輯:李夢來源:每日經濟新聞 綜合

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  5月23日,廣州市住建委官網發布《廣州市房地產開發項目車位和車庫租售管理辦法》(以下簡稱《管理辦法》),并規定從23日起實施,有效期為五年。vAU鄂東網|www.fkyni.com.cn

  根據《管理辦法》,建筑區劃內規劃用于停放汽車的車位、車庫,應當首先滿足業主的需要。vAU鄂東網|www.fkyni.com.cn

  其中,第四條明確規定,房地產開發項目建設單位出售建筑區劃內規劃用于停放汽車的車位、車庫前,須經初始登記確認權屬。住宅建筑區劃內,規劃用于機動車停放的車位、車庫尚未出售的,建設單位應當予以出租。建設單位出租建筑區劃內規劃用于停放汽車的車位、車庫前,須依法完成規劃驗收,不得以“只售不租”等名義拒絕提供停車服務。vAU鄂東網|www.fkyni.com.cn

  《管理辦法》還指出,銷售商品方式,應當將在銷售方案中明確車位、車庫規劃配建數量、位置、租售方式、機動車停放服務收費標準和售價,并在銷售現場予以公示。vAU鄂東網|www.fkyni.com.cn

  根據《管理辦法》,業主每購買一套房屋,只能相應購買一個車位或車庫,在保證業主可購買或租用一個車位或車庫的前提下,才能將剩余車位、車庫出售給需要購買兩個或兩個以上車位或車庫的業主。vAU鄂東網|www.fkyni.com.cn

  另外,如果建設單位不按照該《管理辦法》的規定租售車位、車庫,將由房地產行政主管部門按照《廣州市停車場條例》、《廣州市房屋交易監督管理辦法》相關規定依法處理。vAU鄂東網|www.fkyni.com.cn

  查詢相關資料《每日經濟新聞》記者了解到,去年,廣州出臺了《廣州市停車場條例》,其中明確規定住宅建筑區劃內,規劃用于機動車停放的車位、車庫尚未出售的,建設單位應當予以出租;車位、車庫出售或者出租的,應當首先滿足業主的需要。未按照規定將尚未出售的車位、車庫出租,或者車位、車庫出售、出租未首先滿足業主需要的,由房屋行政管理部門責令限期改正;逾期不改正的,處以十萬元以上五十萬元以下罰款,并納入本市公共信用信息管理系統。vAU鄂東網|www.fkyni.com.cn

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